是政策带动房价，而不是市场带动房价。现在青岛的学区房一平米已达到4.4W，济南小户型学区单价也直奔3万，青岛呢？更是动辄3万起价。为什么房价会那么高呢？一是教育资源分布不均匀，二是政策明确规定就近上学，不收择校生，只是重点学校永远都是凤毛麟角，为了让孩子接受更牛逼的教育，家长不得不花大价钱买高价房，最终受益最大的还是…脑补
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