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异地公积金贷款买房如何处理? - 秒送号

异地公积金贷款买房如何处理?

近日有收到网友的留言询问:他2017年公积金贷款在广东中山买的房,2019年离职去了广州的一家公司,在广州交公积金,这样对之前贷的款有影响吗?需要办理什么手续吗?

 

相信也有不少的小伙伴面对这道问题。

 

异地公积金主要有3个方面的作用:异地公积金贷款,异地公积金提取,异地公积金转移。首先给大家说一下三者的区别。

 

公积金异地贷款:主要包括职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

 

公积金异地提取:户口不在本市,如果离职,住房公积金是可以取走。

住房公积金管理中心办理住房公积金异地转移接续业务。职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后,可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。

 

公积金异地转移:异地公积金是可以转移的,但是一定是要符合条件的。《住房公积金管理条例》第15条第2款规定:“单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”

 

只要我们明白了异地公积金的作用,面临上述的问题就迎刃而解了。如果之前在中山缴交公积金,现在在异地缴交,请持异地住房公积金管理中心开具异地缴存证明还有个人明细去贷款银行办理,不会收回贷款。 ​

再看看具体的操作方法和注意事项。

 

简单可以分为4步

1.公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。

2.职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。

3.带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。

4.凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

 

注意事项:

1、一定要提前咨询。办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。
2、了解相关政策。了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然你可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,费时费力。
3、注意资金与个人信息安全。现在诈骗份子极多不知道什么时候就把个人信息泄露,冒充相关人员被骗防不胜防。

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这个人很懒,什么都没有留下~

  
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