现在买房的人将来会后悔吗?或者说现在买房的人将来反而会更穷吗?
去年,房子是个很热门的话题。”抢房潮”在全国闹得沸沸扬扬,当时媒体还在现场采访了一些购房者。记者问到,你们对现在的房价怎么看?大部分购房者都说,现在房价很高,摇号买房,很不容易。就算买到了钱又是一个令人头疼的问题。记者又问到,过去10年,你会不会想到房价会涨这么高?购房者说,要是早知道房价会涨,我肯定会贷款多买几套房子!记者追问,要是房价一直跌,还会买吗?大部分购房者说只买自住的一套,多的肯定不买了,因为买了一直赔钱,谁还会买?
由此可见,购房者买房的基础是建立在对未来的看涨预期,认为房价还会上涨,有人接盘,自己能赚钱,才会买房,否则买房会赔钱,自然没人会做赔本的买卖。房子只是大家赚钱的一个”工具”,这也是全民炒房的根源。很多人看着房价上涨,担心不买房会错失财富机会,加上身边的人都在买房,难免不为所动,所以稀里糊涂的加入了抢房的队伍。但是买了房真的能创造财富?
大家都知道,过去二十年,我国房地产持续上涨,买房的人赚到了普通人无法企及的财富数字,而房地产也成为了一种人人参与的赚钱渠道,但小编”查网信”认为,此一时非彼一时,买房需要三思而后行。因为过去买房,人口基数大,住房条件急需改善,而现在人人有房,接盘侠越来越稀缺。业内人士认为,当居住需求得到满足,市场也开始达到天花板。为什么去年开始开发商看淡后市,不再拿地消极举牌,这是因为开发商心里最清楚房子还能盖多久,如果再大肆开发,房子过剩将越来越严重。看看我们周围,现在房子越来越多,城区周边的郊区全部盖起了楼盘,而周边的县城也开始大拆大建,农村人口也被迫进了城市,大家手里都有房,未来房子谁来买?手里有房的人会买吗?一些专家还认为,以后很多房子只能”免费送”。别以为这是耸人听闻,国外一些地区免费送也不一定有人要。
国家对房子的定位是用来住的,而不是用来炒。很明显是宣布对炒房行为不再容忍。而随着国家从因城施策的调控政策到”一城一策”。稳定的楼市是政府的工作目标,要想靠炒房致富这条路基本是走不通了。国家2019年将发展租购并举,共有产权,稳妥推进房产税,建立楼市长效机制。稳楼市的同时还要降房租,通过公租房、廉租房、人才公寓等保障房来解决低收入住房问题,通过企业自持房集体用地租赁房升级58同城品牌公寓,解决过渡租赁群体住房问题,租金也会大大降低。
所以,综上所述,现在的人还需要买房吗?专家:很多房子以后只能”免费送”。