英国伦敦的平均楼价首次突破50万英镑

美国传媒1月20日文章，英国伦敦的平均楼价首次突破50万英镑（约530万港元），而当局在4月增加房产税，导致非英国居民试图「搭上尾班车」抢购，因此估计楼价短期内可能进一步上涨。当局亦指，香港BNO持有人获得英国公民身份的新途径也可能刺激需求。

彭博社（Bloomberg）20日报道，根据英国国家统计局（Office for National Statistics，ONS）当日公布的土地注册处数据，伦敦11月份楼价比去年同期增长9.7％，平均价格达到513,997英镑（545.3万港元），是全国平均水平的两倍以上。尽管有越来越多城市居民因流行病和工作方式的变化而搬到郊外，伦敦内城区楼价涨速度依然比外城区高，英国最贵的地区肯辛顿（Kensington）、切尔西（Chelsea）以及布伦特（Brent）的涨幅均超过20％。

即使新型冠状病毒（COVID-19）危机使英国经济陷入严重衰退，扩大了无力负担房屋首期的年轻人和收成期老年人之间的鸿沟。楼价增长却同期发生，彭博指因素包括：春季首次全国封锁后的需求积压，及由去年7月开始、到今年3月到期的高达1.5万英镑的买家印花税减免优惠。

英国国家统计局说，与其他地区相比，伦敦有相对较高比例的投资性购房，包括现金购买者和海外投资者。相信短期内市中心的需求可能会进一步增加，非居民试图在4月房产税增加前抢购，当局亦认为，香港BNO持有人获得英国公民身份的新途径也可能刺激需求。