有年轻人、有人口流入，房价就有持续上涨的基础？
问题在于，流入的人口买得起房吗？
刚刚过去的双十一，无论是阿里还是京东，都在未经证实的数据中再次突破了去年的战绩，那么如此强大的消费力，是信贷推动的，还是储蓄推动的？
调查显示，90后的负债额是月收入的18.5倍。已经工作的90后，人均负债12万。有人戏虐：办公室三代人，70后当老板挣钱，80后打工还房贷，90后拼命花钱，没钱了就找70后的老爸老妈去要钱。
为什么大家痴迷于消费？
因为消费社会在鼓励你消费
“不用等待，就是即刻，过上想要的生活”“活出自己想要的样子”。在类似的宣传口号的洗脑中，人人都陷入了消费的热情之中。
无论是信用卡，还是花呗、白条什么的，给你额度消费，就会给你一种错觉：自己很有钱了！而且分期的话，每一期不过几百块，在城市中工作，挣得再少几百元一个月还是负担的起的。
于是他们就用额度买了衣服、包包、化妆品、iPhone、iPad……月供越积累越多，直到逼着债务人不得不用新的消费贷，来还之前的欠款；数据显示，28.57%的人使用消费贷款，就是为了偿还其他贷款。
但这对放贷的机构来说，是喜闻乐见的事情。双十一时，花呗给用户平均提额2000元，对于8000万用户来说，追加信用额度过亿元。
月入几千，却过上了月入千万的生活；完全是一掷千金的狂欢，却不去想想狂欢过后的一地鸡毛。
为什么要负债消费？
经历过60后、70后的财富积累，带来了一片向好的经济形势，从而提振了人们对未来经济的信心。尤其是90后，他们几乎没有对物资匮乏、通货紧缩的记忆，他们相信明天会更好；即便今日负债，明天也能挣回来，甚至更多。
有人说：“今天借了银行的钱买房，明天就可以赚钱”。但这和消费一样，都是建立在未来经济一片大好的前提下；买房不仅仅是一次消费，更是一次比较长期的理财计划，只有合理的理财规划和原则，才能让你从梦想走向现实。
实际上盲目买房的人，只是在想象中构建自己的财富大厦；未来房价不要说下跌，就是平盘，买房人都要蒙受损失。不能带来收益的买房行为，本质上说不能叫“投资”，其实也只是一种“消费”，买回来的东西叫“我可能会富”。
为什么我们买不起房？
其实年轻人买不起房的原因还是对自己的规划意识比较浅显，尤其是理财意识，嘴里念叨这没钱，工资不涨，但是每天又吃喝玩乐，剁手购物的！你还记得你双十一买下的那辆车花了多少钱吗？
今天旺小马就给大家讲讲年轻人积累财富的三大原则:
01原则一：量力而行，适力定计
对于不管是事业还是买房都需要综合考量，做短期和长期的生活安排，不盲目设定过高的理财目标。年轻人不要做那种一年全款买车，两年全款买房的白日梦，踏实的计划才是最靠谱的。
02原则二：知识积累、理性投资
买房一定需要不断学习，不要想一口吃成胖子，不做盲目投资，天上也不会掉馅饼，只有通过不断地学习、了解、付出后才能有所回报。
03原则三：学会知足，切勿贪婪
不管是做什么，做好风控是最重要的，无论做什么事都需要设定盈利目标和止损目标，切勿贪婪。
