链家4年涉诉1944起，庞大的合同纠纷案说明了什么？

最近，因一起房屋买卖合同纠纷案，北京链家房地产经纪有限公司及实际控制人左晖又一次上了热搜。

        据悉，纠纷案房屋总价1920万元，链家作为居间服务方，自然涉及其中。但至少可以收取40万元的中介费的链家，却没有尽到合同约定中“为买卖双方规避交易带来的潜在风险，并且在履行合同时尽力撮合、协调双方交易”的实际工作，显然链家有不可推卸的责任。

而实际上经查询，链家“自身风险”高达2774条，其中“因房屋买卖合同纠纷案由被起诉”案件达1944条，而且绝大多数案件发生在2014年以后，这也就意味着，链家近4年来，每天都要因房屋买卖合同纠纷成为一次“被告”。

不断凸显的庞大合同纠纷数量及频率却没有让链家停下脚步，表明链家对于已有的合同条款风险上并没有足够的重视。在此，“智合同”小智不仅要提醒广大的购房消费者，在与链家等房产中介合作时一定要仔细阅读合同条款，谨防踩雷；更重要的是对于链家这个企业本身更应重视合同条款漏洞带来的一系列风险。要知道，如果不能更加及时有效地扭转合同条款漏洞带来的影响，那么链家的“污点”必将成为其发展进程中的一道坎。