取消“拆迁”?明年起施行新规,老房子进入升值通道,有人要哭死了!

前言

我国的房价虽然在这两年得到了国家的调控,变得平稳起来,但是总体水平来说还是处于比较高的,尤其是当我国的人均收入的相比比,更可以看得出来,两者之间的差距。

拆迁实现了一夜暴富

现在我国的经济收入水平是提高了很多,但是大多数的打工者,每个月的收入也是在四五千元左右,而不少地方的房价却已经是高达七八千元甚至上万元一平方米,因此,对于普通的打工者来说,想要购买一套房子是相当不容易的事情,依靠自己的能力,根本无法实现。

所以很多时候普通人在购买房子时都是需要花费自己以及父母的积蓄才能够凑得起一笔首付,并且在首付之后,每个月还需要背负着一大笔的房贷。

所以大部分的购房者每个月的经济压力还是比较大的,这种情况之下,自然有人希望能够一夜暴富,让自己可以轻轻松松就买得起一套房子。对普通老百姓来说,想要一夜暴富自然是不切实际的。

不过之前在生活当中也真的有人实现了这一个梦想,这一部分人就是拆迁户,在此之前,拆迁意味着大笔的拆迁款,而除了拆迁款之外还可以获得安置房,甚至之前有些家庭在拆迁之后,不仅是手握着上百万的拆迁款,而且还手握着好几套的安置房,这样的情况自然是让人羡慕不已的。

旧房改造替代拆迁

但是现在拆迁户已经是成为了过去,因为从2020年底就已经是结束了棚改货币化安置,这也就意味着中国之后将不再会有拆迁这种项目,因此想要一靠拆迁来让自己一夜暴富的人,就要失望了。

另外也有不少人提出了自己的疑问,如果不拆迁,那么中国还存在很多老房子,这些老房子应该如何处理呢?尤其是不少的老房子,在修建的年份上已经是非常久了,已经是出现了年久失修等情况,这样的房子如果不拆迁不就浪费了吗?

对于这一个问题,国家现在也有了一个新的解决方案,那就是旧房改造。并且这一个改造项目已经是从2020年底开始实施了,之后老房子将会通过各方面进行一个改造,让这一些老房子能够更加的适合居住,在经过改造之后,这些老房子的价值自然也会有所提升。

并且旧房改造项目并不是简单的,只改造一些外墙,而是会改造到老房子的方方面面,除了外墙以及楼梯之外,还会对老区中的一些基础建设,重新的修缮完整,比如加装电梯以及改造水电等管道,另外,对于一些没有规划好停车位的,也会进行新的划分,或者是扩大。

除此之外,对于小区的环境也同样会进行一个改造,增加一些树木等等,这样一来,这一些老房子的居住环境自然是能够得到很大的提升,原本的老破旧房子价值也会上升。

不再拆迁对这些人来说是一个噩梦

因此,对于这一些老房子的业主来说,虽然没办法能够拆迁,但是在经过旧房改造之后,老房子也能够进入到升值的通道里面去,也算是一个好消息。不过对于下面这两类人来说,相信不再拆迁就是一个噩梦了。

第一类人就是那些炒房客。

对于炒房客的行为,国家一直是明言禁止的,但是之前房子的投资空间是比较大的,再加上房子的价格一直在不断的上升,所以很多人都通过炒房来积累下了大量的财富,在有利可图的情况之下,自然会催生了更多的炒房客。但现在国家对楼市的调控力度逐渐加强,房价处于平稳,再加上不再有拆迁,也就意味着不会有大量的资产涌入到房地产行业里面去,自然会给炒房客带来很大的打击。

第二种人就是投资老房子,想要成为拆迁户的。之前很多人都是期待自己能够成为拆迁户,大发一笔的,而想要成为拆迁户的前提条件,自然是需要有一套老房子,因此就有一些投机取巧的人在看到某些地方有拆迁潜力的时候,就通过比市场价值更高的价格来购买到一些老房子,等待拆迁。

但是现在拆迁已经是成为了过去,这也就意味着这一类人的如意算盘实现不了了。

结语

之前房价之所以会一直在上涨,一方面是因为有炒房客的存在,另外一方面也是因为之前很多的城市流入了大量的人口,对于房屋的需求比较大,但是现在城市化已经是提高了很大的机率,而且城市的人口也比较稳定了,再加上国家对楼市的调控,拆迁被取消,在通过对老房子的改造,相信今后国家的房价将会更加的平稳发展,不再高不可攀。

 

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