今天是8月1日，也是8.1建军节，向所有“最爱的人”致以节日的问候，您们辛苦了！
央行近日召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会，提出要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制。保持房地产金融政策连续性稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。
我们所有的贷款是消费贷吗？贷款主要可以分为两大类：信用贷款和抵押贷款。信用贷款又可以分为个人信用贷款，企业信用贷款等；抵押贷款又可分为房屋抵押贷款，车辆抵押贷款。这是我们最常见的。类似于消费贷，公积金贷款都是属于信贷的小类。
央行近期发现，今年以来，至少有数千亿元人民币资金违规通过个人消费贷款，流入房地产市场。中国人民银行广州分行、中国银监会广东监管局共同发布的“关于消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场”红头文件。文件中明确规定，原则上将不发放超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。
消费贷不再刺激消费，那将失去原本的意义。
会让银行普遍扎紧消费贷“口子”，从消费贷产品来说消费贷产品贷款期限延长，额度降低，审查加大，所放资金流向以及贷后回访等流程中将加大力度，严格杜绝消费贷另为他用。
从普通大众借款人来看，做消费贷门槛更高，所需提供的凭证更多，借款时间和还款利息也更长，让贷款成本变高。
更有可能如借消费类型贷款，如被查实用作它用，将记入征信不良记录。
违规获得消费贷又流入房地产有什么后果呢？
第一容易造成房地产行业房价波动较大，坚决打击炒房，投机倒把者，众所周知前几年我国房地产行业发展迅猛，房价飙升够快，不少人就想着贷款然后炒房从此获利。
第二资金流向监管做好金融安全，通过有效的监管能正确的掌握贷款资金的使用流向，消费贷明确指出就是为了刺激消费，防止投机。如一旦发现不是合理利用资金，应当立即要求还款。
坚持消费行为真实合理，然后有效防范金融风险，坚持消费行为的真实性审查，杜绝以虚假方式套取资金并流入其他领域，造成其他行业秩序的混乱。
