评级机构标准普尔表示,中国恒大(3333.HK)清盘将凸显一家大型企业清盘任务的艰巨性,并重新设定对违约中资发行人投机级离岸债券回收率的预期。
标普中国企业专家Chang Li表示,假设一旦清盘结束,离岸债券持有人每一美元面值将获得几美仙,但真正收到款项可能需要等待数年。在涉及中资开发商的境外违约案件中,法庭上的现金回收率平均为2.8%,同一类型发行人的境内违约回收率为8.3%。标普预计在恒大清盘的过程中,回收率也会出现类似的差距。
标普表示,中国内地房地产市场正在走出一个加长的L型复苏。恒大清盘不会对市场复苏和全国销售产生更多的负面影响。然而,购房者将转向财务状况良好的开发商购买新楼,这会进一步加剧开发商之间的分化。
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