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中国27城二手房价格下跌环京重点城市下滑明显

中国当前的楼市热度不减,地方调控不断。但同时,区域之间的分化也十分明显,包括天津、石家庄、济南、郑州等地房价均出现明显下行。

据《第一财经》(周二)22日报道,由于一手房价格受限价、限售、结构性等因素影响,相比之下,中国二手房市场更能反映各地房价变化的实际情况。根据中国国家统计局公布的「2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况」,70个城市中有27个城市8月的二手房价格按年下滑。

中国27城二手房价格下跌环京重点城市下滑明显

数据显示,8月,二线城市中的环京地区的几个重点城市以及山东、河南的几个中心城市下滑明显。其中,天津二手房价格按月下跌0.8%,按年下跌了4.5%;石家庄按月下跌0.4%,按年下跌3%;济南按月下跌0.5%,按年下跌了2.9%;郑州按月下跌0.1%,按年下跌4.4%;此外,太原和青岛虽然二手房按月上涨,但按年也出现下跌。

中国58安居客房产研究院分院院长张波指出,北方不少城市的确2020年以来二手房房价出现了不同程度下降。数据显示,天津和石家庄自2018年起经历了一波房价下行的小趋势。从二手房挂牌价格均价来看,这一趋势表现得尤为明显。

在27座城市中,下跌幅度最大的是黑龙江省的牡丹江。数据显示,8月牡丹江二手房按月下跌了1.6%,按年下跌了9.3%,下跌幅度近一成。

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