中国第二大房地产开发商万科（Vanke）上周宣布了一项计划，计划饲养25万头猪。该公司已经开始为其中国广东省的养猪场招募专家。顶级开发商做出的令人took目结舌的决定是在COVID-19对曾经利润最高的房地产行业造成巨大损失之后做出的。
万科董事长于亮 曾宣称， 没有其他行业能像房地产一样赚钱。然而，根据国家统计局（NBS）的数据，2020年第一季度，中国的房屋交易量下降了近 24.7％，是自2013年以来的最大跌幅。万科在向深圳证券交易所提交的文件中表示，上个月实现合同房地产销售额 479.5亿元人民币（约合67.6亿美元），而去年同月为 601.7亿元人民币 （84.8亿美元）。
相比之下，由于中国在过去一年面临猪肉短缺，上市养猪公司的利润大幅增长。据《中国日报》报道，行业巨头巨源食品有限公司（Muyuan Foods Co Ltd）报告第一季度净利润为人民币41亿元（合5.8亿美元），与去年第一季度的亏损相比出现了转弯。万科并不是首家涉足养猪业的房地产公司。包括碧桂园，恒大和万达在内的其他顶级开发商都在此之前加入了该业务。尽管于在2019年表示，没有哪个行业能像房地产一样赚钱，但这种想法现在可能已经改变了。
此举被认为是开发商试图在房地产市场前景黯淡的情况下维持运营的一种绝望措施，但在中国的社交网络上却遭到了各种各样的观点。一些人甚至开玩笑说，人类不再比猪有价值，因为看起来用土地养猪比开发商更有利可图。武汉一家本地开发商的销售经理告诉PingWest，整个疫情在震中肆虐之际，整个房地产市场在20年1季度被冻结。经理说，她的公司承受着巨大的压力，不遗余力地促进销售，但结果并不令人满意，“在劳动节假期（正常的旺季），销售仅达到去年同期的30％”。
这位知情人士说，在探索各种有利可图的方法时，她的首席执行官认为养猪可能是向经济困难的武汉人出售公寓的有前途的选择，因为中国实际上是世界上最大的猪肉消费国，“人们对猪肉的需求很大。比公寓还大。”
2018年，中国消费了全球1.13亿吨猪肉中的55.95％。作为CPI（消费者价格指数）的重要组成部分，猪肉价格的波动对通货膨胀产生了巨大影响。自2018年8月报道了中国首例非洲猪瘟以来，该病毒已在2019年中期传播到每个省，使全国许多地方的猪肉生产停顿。国家统计局估计，猪肉价格上涨97％，占2019年12月CPI同比增长4.3％的一半以上。
为了稳定猪肉供应，中央和地方政府实施了多项政策，并提供了补贴以支持养猪业。它还呼吁资金雄厚的企业加入该行业，提高大规模生产水平。
但是，一些分析师认为，该蓝图可能不如预期的那样可行。长江证券的一位资深农业分析师在不愿透露姓名的情况下对PingWest说：“我对此并不乐观。即使您是一个拥有大量现金的房地产开发商，也并非所有人都能突然开始养猪。” 这位分析师解释说，大规模养猪需要经验和高科技管理，短期内外界很难掌握这些经验和高科技管理，并补充说对于房地产开发商来说，养猪更像是对该国呼吁的回应，支持的信号。
这位分析师说：“毕竟，开发商需要与政府建立良好的联系。”
万科没有透露其建设养猪场计划的更多细节。分析人士估计，兴建一个中型养猪场的成本从零开始将达到2亿元人民币，这对于万科规模的开发商来说是不费吹灰之力的。
中国著名的经济学家马光远也认为，房地产开发商进入育种行业并不可靠。经济学家说：“这些公司应该专注于自己擅长的领域，例如，建造现代化的猪舍比实际饲养猪更具说服力。”
中国社会科学院财经学院的一份报告显示，房地产业占中国经济增长的10％以上，占GDP的25％以上。
尽管由于大流行，中国经济正在放缓，但宽松的货币环境和充裕的流动性导致一些主要城市的房价上涨。国家统计局的数据显示，北京，上海，深圳和广州四个一线城市的新房价格在2月份保持不变，在3月份小幅上涨。
