当前我国老年人的住宅可概括为以下三种形式：一种是共居型，符合传统观念，喜欢几代同堂；第二种就是相邻型，两代人相邻居住，既是分居又能相互照顾；另外一种就是分居型，两代人分别居住。
老年人的住宅装修必须与老年人的生理和心理特点相适应，除了按国家有关规定作到安全、防火、环保以外，还应当充分体现“以人为本”的原则，营造舒适优雅、简洁方便、个性突出的生活环境。
老年人住宅装饰装修，需注意以下几点：
1、居室的格调和布局要符合老年人的生理和心理特点。室内外进行无障碍设计，减少地面层的高差，以利行走方便，也为轮椅进出创造条件。室内地面应采用防滑材料，例如；厨卫应采用防滑瓷砖，其他地面可采用木地板，塑料地板、橡胶地板或地毯。卫生间的洁具不宜用蹲坑。浴缸不宜过高，较高应加垫，为老人坐立方便，浴缸要安装扶手浴缸底面要防滑，以确保安全。老年人在室内活动路线必须畅通无阻。
2、家具应从实用出发，宜少不宜多。家具外露部分应尽量减少棱角，老人用的双人床应能两边上下，有条件的应有手扶；沙发应体现人体工程学，不宜过软、过深和过矮，更不要坐下去站不起来。
3、室内灯光应进行特殊设计，有弱有强，夜间最好有低度照明，便于老人起夜入厕。因老年人视力衰退，写字看书灯光应强一些。室内电灯开关安装部位，应方便夜间使用。家用电器设备应尽量采用智能型，如电锅、电壶有自动保温或防干烧等功能。
4、要因人而宜，符合老人需要。老年人社会阅历较深，具有自己的独特生活习惯和个人爱好，有的追求怀旧情感，有的追求时尚。室内设计格调上有的喜欢中国传统式，有的喜欢欧美式，也有的习惯于乡土田园风格。因此，室内设计要把老人爱好体现到室内环境中。在简洁优雅的前提下，使室内家具、饰品配套。在室内设施和环境上与老人的爱好相结合，例如对从事学术研究的要考虑多存书与资料，对喜好书法、绘画的要有字台画案。
5、装饰材料的选择，应协调配套，符合老年人的心情。注重简洁、典雅，不求华丽。例如墙面、地面除了注意安全性外要便于清洁。
6、室内装饰的色彩要有利于老年人的心理与健康。老年人一般喜爱典雅、洁净、安宁、稳重，加之体质减弱、心律减缓、视力减退，一般宜采用浅色，如浅米黄、浅灰、浅蓝等，忌用红、橙、黄色。因为红色会引起心律加速，血压升高，不利于健康。浅蓝则给人以安宁感，消除紧张。浅黄给人以温馨感觉，有利于休息，消除疲劳。
7、加强室内绿化。不仅给室内带来大自然气息，而且能清洁室内空气，有利于健康。但在花木品种选择上，既要适应老人爱好，又要注意对环境的影响，如白玉兰、合欢花、仙人掌类的花木释放气体具有杀菌作用。一些花木还能吸收空气中的二氧化碳，净化室内空气，是适用居室绿化的理想花木。而对一些挥发浓烈气味的花木，如夜来香等则不宜放在老人居室中。
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