现如今房价越来越高，很多90后的购房者都叹息到，自己的收入涨幅远远跟不上房价的涨速啊！不过，对于一些想买房，并且单位上还给买了公积金的上班族来说，使用公积金贷款买房，能减少很大一部分的支出。
然而，使用公积金贷款买房可并非易事，需要的资料有很多，走的程序也很复杂。所以，红孩儿金融小编今天给大家普及普及公积金贷款需要的条件、资料、能贷款的额度以及利率，帮你在公积金买房时，减少不必要的麻烦事，接下来就一起来看看吧！
公积金贷款条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；
二、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；
三、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例；四、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
五、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
六、公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款需要的资料：
1、贷款申请审批表2 份；
2、房产查询证明，家庭成员各1 份；
3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份；
4、工资收入证明，夫妻双方各２份，最近半年工资流水各1 份；
5、身份证复印件，主申请人2 份，配偶２份；
6、户口本复印件，夫妻双方各２份；
7、结婚证复印件２份，单身的提供单身证明２份；
8、贷款受理银行储蓄卡复印件1 份；
9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。
购买商品房的同时提供：购房合同原件、复印件各一份，首付款证明 ( 发票或收据 ) 复印件２份。
购买二手房的同时提供：购房合同原件、复印件各一份，原房主身份证、贷款受理银行的银行卡及《不动产权证书》或《房屋所有权证书》复印件各２份。
公积金贷款申请人符合公积金贷款条件且申请材料齐全的，公积金中心信贷部门在接到受理申请之日起10个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知申请人。
公积金贷款最大额度：
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元（2016年6月6日起最高贷款额度变为70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。(在符合还贷收入比、征信等规定条件下，缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元)
公积金贷款利率：
五年期贷款利率：2.75%，五年期以上贷款利率：3.25%。
红孩儿金融小编有话说：
现实中很多人认为公积金贷款很麻烦，审批程序慢且复杂。其实相对于商业性贷款来说，两者是差不了太多的。但是因为能为一些家庭省不少钱，所以不要误解。
