最近总是看到网上各个媒体平台上出现“商墅”的字眼，身边的朋友也开始四处打听想投资商墅。商墅到底是什么，它是别墅还是更像商铺？为此小编特意做了深入研究，下面就让我来告诉您商墅那些事儿。
首先我们要搞清楚什么是商墅？商墅不是别墅，它和别墅的性质不一样，商墅是属于商业性质，是商业和别墅组合而成的两用空间。商墅是功能和空间的多元化组合，打破传统意义上功能单一的平层商铺，从功能和空间上满足了人们不同的需求，居住、办公、商业，随心所欲，为了能够两全其美，不应该是多全其美，商墅就诞生了！
在国际上，商墅已经是一种十分成熟的房地产投资品。法国香榭丽舍大道是世界三大繁华中心大街之一，被人们称作世界十大魅力步行街。美国第五大道，那里景点众多，也被称为“艺术馆道”，聚集了许多著名的品牌商店，是高级购物街区。还有国内北京的三里屯、广州的上下九、上海的南京路以及中粮祥云小镇、光耀荷兰小城、BOVO商墅等，你都可以看到商墅带来的繁华景象。
这些商业街之所以备受欢迎，其核心就是创新的商墅街区模式，因而更容易进行个性化品牌展示，更具有交互式购物体验。
近年来“商墅”因为可商可住的多功能性，提供了一种全新的商住模式，成为被投资者们争抢的热门资源。那么，商墅到底凭什么成为时代的“新宠”？
一墅多用
商墅可以分层规划，达到动静分离的效果，可做多种功能使用，是商业也是别墅，业主可根据实际情况规划成商铺、公寓、办公室等，灵活多变的空间，随心所欲的变换，满足现代人尤其是年轻新贵们的多元化需求。
市场稀缺
近年我国商业地产市场开发中，商墅占比很低，商业地产主要表现为商铺、写字楼、购物中心、公寓等，集合商业和别墅的性质产品是现有产品的升级版、完善版。
升值潜力
商墅一般不会位于特别繁华的城市核心区，选址要求具有交通便利、客流量大、产业集群等特点，会选择城市枢纽地带，未来随着城市的发展成为中心地带或核心区。投资商墅，升值潜力巨大。
迎合需求
商墅既融合了商铺的吸金能力，又具备了别墅的居住品质，以住宅的价格、写字楼的租金、商铺的前景、住宅的保值性等许多价值，迎合了市场对别墅品质多功能的需求，成为置业投资的新宠。
水岸商墅
商墅不多，水岸更缺。在中国传统易经文化中，水即是财，有水就有财，水岸商业作为城市商业最为稀缺的资源，因在地段、消费客群、商业形态等多方面优势，受到广大投资者和商家的青睐，水岸商墅的知名度、人气值也在迅速上升。细数全国知名的水岸商业，无一不汲取世界商业精粹，汇聚人潮、钱景、风情，掀起新一轮创富热潮。水岸商墅，不仅是现代城市象征，更是集建筑、风情、时尚、美食于一体的财富聚集地。
如果一个城市没有别墅，说明她不够发达，如果一个城市没有商墅，说明她不够先进，如果一个城市没有水岸商墅，说明她缺了风情。
水岸商墅为数不多，只能被少数人所购买，如果你所在的城市有，一定不要错过。
