住房走到今天，已经经历了三代: 第一代.茅草房;第二代.砖瓦房;第三代.电梯房，包括到目前为止的所有住房。现在的城市中，大多都是电梯房，楼与楼之间是比较拥挤的，人们也只有打开了窗户，才看得到外面，这并不是最理想的住房，未来第四代庭院房或许是最理想的。
庭院房的主要特征是:每户都有私家庭院，可种花种菜遛狗养鸟，建筑外墙长满植物。每层楼还设置有可以停车的位置，每个楼层之间有一个共同的院落，还有一条街道，就像是在四合院里，邻里之间可以很好的相处交流，你们觉得这个设计怎么样呢？人们都喜欢别墅和北京的胡同街巷及四合院，而庭院房则结合了两者搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方，那该多好!
这种“第四代住房”是由清华大学的建筑系研究院设计的，有多项原创核心技术， 它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林，使人类居住与自然完美契合并和谐共生！开启新的巨大经济增长动能，开创人类宜居新时代。
在成都的新都区，已经有这样的第四代房子开始销售了，这个楼盘就是“七一城市森林花园”，目前大部分楼栋已经接近封顶，大家可以从实景图上清晰的看到第四代住宅的特征。虽然具有比别墅更高的品质，但其建筑占地和建造成本却只与普通住房相当，销售价格也应亦相当，房屋户型及面积大小均有，是所有老百姓都买得起和住得起的房子。
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