阅读本文仅需3分钟：1、租房行业痛点；2、小程序解决办法。

转眼间又到一年毕业季，意味着租房市场即将迎来高峰期，然而行业的暴利也带来了诸多乱象。俗话说，有痛点就有市场，那么小程序会是租房市场的答案吗？

当前租房行业存在哪些痛点？

（1）租客：市场乱

对于在外打拼的年轻人而言，租房可以说是最让人烦心的事了——房租连年上涨只能任人宰割，一不小心还会遭遇黑中介、租房贷，碰到房子问题中介和房东互相踢皮球，投诉无门只能默默忍受，可以说是租房市场乱象最大的受害者。

（2）房东：利润少

由于房产价格虚高，国内大城市租房回报率极低，而中介往往选择租下一整套房，再添加隔断分别对外出租，分走了房租的大部分利润的同时，却不愿承担维护房子的支出，往往出租一段时间后对房子造成损伤，导致房产贬值。

（3）中介：获客难

行业暴利的诱惑下，资本纷纷进入租房市场，通过高价收房，囤积房源，导致中小中介得不到充足房源，生存艰难。另一方面行业的不规范，使得客户流失率极高，进而导致空置率和获客成本的上升。

为什么说小程序是租房的完美载体？

功能：

全景展示、房源发布、房东认证、商家入驻、平台审核、房源筛选、在线预约、一键拨号、地址导航、房源分享、房源置顶、供需发布、房贷计算器、用户点评、资讯版块、举报反馈、会员卡、在线客服和营销插件等。

（1）线上获客

租房作为典型的低频需求，十分符合小程序用完即走的场景定位，另一方面，小程序最值得称道的就是其社交分享能力，对于中介和房东，能轻松通过社交裂变获得客户，减少空置损失，而对于租客，小程序即点即用，可以让找房变得更轻松。

（2）供需对接

个人房东发布房源，通过图片视频展示，平台仅需做好审核与举报反馈，保证房源的真实性和透明，从而在租客和房东之间塑造互信关系，通过口碑传播实现平稳扩张。同时还可邀请商家入驻，提供家政、搬家等服务。

（3）三方共赢

从租客角度看，小程序能直观的根据地址、价格、户型筛选房源，同时可一键拨号联系房东，在线预约看房，从而解决了传统找房方式的不便之处。

对于房东来说，小程序给予了其自主出租的资源，可快速将空置房子出租出去，同时自己掌握大部分租金。

而平台仅需做好监督者的角色，待平台上有足够的租客和房东时，就可通过收割流量实现盈利，例如付费置顶房源，邀请搬家、家政商家入驻，付费获取联系方式等获取收益。