征地拆迁中，补偿协议一旦签订，就意味着被征收人的权利有了一定的保障。然而被征收人在签订补偿协议期间，与拆迁方达成一致的这条路是非常的艰辛，有的甚至是要与政府对簿公堂之后才能圆满的签订，而后，本以为签订完补偿协议就可以安枕无忧了，但万万没想到，个别地方政府还存在试图想“耍赖”不履行协议的情况。
韩先生是湖北省某区集体经济组织成员，在2013年的时候，经韩先生申请，当地的土地勘察认定确认韩先生宅基地面积为200平方米，且在2014年年初作出土地认证单。2014年4月份，湖北省相关部门以某市某区实施乡级规划批次用地批复，同意韩先生所在村的8.23公顷集体土地征为国有，作为实施乡级规划建设用地，随后相关部门公告了《关于某村部分集体土地征为国有的征地公告》，对此次征地的范围、项目、实施机关等进行了公开，且韩先生的宅基地也在该征收的范围之类。
之后，相关部门又公告了《征收补偿安置公告》，对补偿方式等进行了公开，并且告知村民可以选择货币补偿也可以选择产权置换。于是韩先生选择了产权置换，并且在同年签订了《拆迁补偿安置产权调换协议书》，协议里面约定产权调换的房屋建设面积是138平方米，并且约定在2015年1月前将符合国家有关规范、标准的产权调换房屋交付韩先生。几天之后，韩先生选定了置换的房屋。可是就在韩先生等待交房期间，相关人员告知在征收时韩先生不满足条件，未按协议约定为韩先生安置房屋。此时的韩先生心中非常的不解，但是为了维护自己的合法权益，委托了*律师。
*律师一方面疏导韩先生，一方面也着手准备着一系列的证据，为了完善手中的证据，*律师随后便展开了调查，最终获取了相关部门违法的证据。于是*律师以韩先生的名义向法院提起了诉讼，要求相关部门履行与韩先生之间的产权置换协议，按照韩先生的要求交付房屋。最终对方无力反驳，法院判决相关部门按照双方签订的协议对韩先生进行安置。
在征地拆迁中，除了韩先生有这种情况之外，*律师也在接待当事人的过程中遇到向*律师抱怨的说，他们在签订完补偿协议之后，拆迁方并不履行相关协议义务，总是以各种理由搪塞我们，这让他们非常的苦恼。
那么，遇到政府“耍赖”不履行征地拆迁协议时怎么办呢？
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十四条规定，房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。根据第十五条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
同时根据《行政诉讼法》中的第十二条规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于人民法院受理范围。
也就是说，涉案征收补偿协议的法律性质已被明确为“行政协议，在履行中引发的纠纷属于行政争议范畴。
且根据《行政诉讼法》中的第七十八条，被告不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议的，人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。被告变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议合法，但未依法给予补偿的，人民法院判决给予补偿。
*律师建议大家，征地拆迁关系到千家万户的切身利益，被拆迁人在签订补偿协议时千万马虎不得，同时相关部门也要充分发挥好自身的作用，切实的维护好被征地人的合法权益。
同时如果在实践过程中，如果遇到相关部门不及时履行征地拆迁协议时，被征收人可以直接采取行政诉讼的方式来维护自身的合法权益。
