第一种是已经逾期并超过90天之后还清的，往往是申请不了房产抵押贷款的，超过90天的网贷已经在征信上体现了，所以银行一查询都不会通过贷款申请的
第二种是在没有发生逾期，影响征信的情况下就还清的网贷，这种情况在去申请房产抵押贷款，是不会有影响的，反而还会对贷款有利，原因是这个还款记录可以证明你不是白户，良好的个人信用不代表是没有任何贷款或者说负债，而是做到 不黑 不白 这两个要素
房产抵押贷款前先把资料准备好，这样更有利于加快放款速度
比如符合在银行申请贷款，需要准备的资料有很多，借款人一定根据银行的要求准备齐全，
重点 借款人征信要良好，稳定的银行流水
无论申请什么贷款，个人信用都是银行最看重的一点，所以注意不能发生然后逾期，拥有真实 稳定的银行流水是证明还款能力的重要标志的
如果是夫妻一起申请房屋贷款，那么需要两个人的身份证原件及复印件，户口本及原件，外来人员的话还必须要准备好暂住证，或购买足够的社保
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