公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
以成都公积金贷款为例：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。
在我们个人有相应的资格与购房能力的时，公积金贷款买房就变成了一种不错的选择，不仅比商业贷款利率低还还款压力也更小了。那么大家在去售楼部或者房屋中介或者金融机构咨询办理公积金贷款买房时是否听到过公积金贷款买房要缴纳保证金这一说法呢？
公积金贷款从来没有以任何形式或者手段收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，担保费用是交给住房公积金管理中心的，该笔费用是按贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多，不过不用担心这个费用当你贷款结清后是可以退还一部分的，全部贷款还清的时间越早，担保费退还的越多。
1、2014年10月13日前，只要涉及到公积金贷款的，不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
2、2014年10月13日，多家媒体批露内部文件，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
大家由此可以看见“保证金”这个费用已经被取消，但是具体14年10月14日之前的是否退还红孩儿金融在这里不敢肯定，大家可以咨询当地的公积金管理中心查询。如果现在还有相关开发商等来收取这笔费用大家记得留证据并及时举报以维护自己的利益不被损害。
